MÄKLARINFORMATION BRF PRÄSTGÅRDSGRÄND 8-18

Om föreningen

Brf Prästgårdsgränd 8-18 är en äkta bostadsrättsförening belägen 5 min promenad från Älvsjö station . Föreningen äger marken som består av tre fastigheter byggda 1985 med tillhörande grön och barnvänlig gård. I föreningen ingår adresserna Prästgårdsgränd 8, 10, 12, 14 och 18 (ej 16).  BRF'en färdigombildades den 1:e september 2012  efter köpet från Familjebostäder.

Totalt består föreningen av 85 lägenheter med tillhörande vindsförråd och några mindre förrådslokaler. I dagsläget finns det 10 st hyresrätter vilket utgör  ett dolt kapital  för föreningen när dessa ombildas till bostadsrätter.

Föreningen har en stor solcellsinstallation på 125 kW som bidrar till att hålla elkostnaderna nere. Vidare så finns IMD-El dvs BRF'en debiterar all medlemmar för den individuella förbrukningen vilket i sig kan ge upp till 50% lägre el-kostnad.

Belåningsgraden ligger på 28% eller 4442 kr/kvm vilket gör att förenigen är mindre kostnadskänsliga (avgifter) för ränteändringar.

Organisationsnummer

769622-9355

Ekonomisk förvaltare

Simpleko AB (Riksbyggen)

Överlåtelseavgift

1 183 kr, debiteras köparen.

Pantsättningsavgifta

473 kr, debiteras pantsättaren.

Ingår i månadsavgiften

Värme och vatten.
 Till månadsavgiften tillkommer en obligatorisk avgift för TV och bredband om 231 kr/mån.

Kommande avgiftsförändringar

Det finns inget beslut om en kommande avgiftsreglering. Beslut om eventuella avgiftsändringar tas i regel i samband med budgetrabetet som sker i nov-dec.

Utförda renoveringar

2023 Byte av staket för alla uteplatser utom innergården.
2023 Byte till energieffektiva led-ljus i trapphus och vindar.
2022    Stamspolning
2022   Ommålning av cykelrum
2021    Övergång till Gemensam el
2021   Nya entréportar
2021   Stenlagd 40 kvm ute/grillplats
2021   Renovering av parksoffor och bord
2020   Installation av en 125 kW solcellsanläggning
2020   Helt nya tak (undertak + takpannor + plåtdetaljer)
2020   Miljörum med mat- och källsortering
2019   Renovering av loftgångars ytskikt
2018   Injustering av värmesystem + byte av alla elementtermostater
2018   Målning av alla trapphus
2018   Byte av alla maskiner i tvättstugan
2017   Renovering av alla hissar
2016   Stamspolning
2016   Obligatorisk Ventilationskontroll (OVK)
2015/2015   Renovering av badrum i hyreslägenheterna
2013   Målning av plåttaksdetaljer


Kommande renoveringar

Inga större renoveringar är planerade i närtid. Inga stambyten planerade i närliggande tid. Reparationer och underhåll sker enligt föreningens underhållsplan.  
Under 2024 kommer porttelefon via Aptus Home att införas dvs man kommer kunna öppna sin entréport via en mobilapp. Möjlighet att boka tvättstugan via samma mobilapp kommer också ske samtidigt.

Ventilation

Mekanisk frånluft.

Uppvärmning

Fjärrvärme.

Gemensamhetsutrymmen

I föreningen finns det cykelförråd, barnvagsförråd, tvättstuga och miljörum.

Parkering

Föreningen äger inga egna parkeringsplatser att tillhandahålla medlemmar. I närområdet finns det fyra stycken garage och ytparkeringar som ägs av Stockholm Parkering och Aimo Park ABdär möjlighet finns till att hyra parkeringsplats.

TV- och internetanslutning

Samtliga lägenheter har bredband med hastigheten 700/700 Mbit och digital-TV med TV-paket Lagom från Telia. Internet samt TV-paketet är obligatoriska tillägg till månadsavgiften. Möjlighet finns att lägga till ytterligare TV-utbud från Telia. 

Kontaktuppgifter till styrelsen

Mail:
styrelsen@brfprastgard.se

Postadress:
BRF Prästgårdsgränd 8-18,
Prästgårdsgränd 10, 125 44 Älvsjö

Informationen uppdaterades senast: 2022-06-04